ÉTABLISSEMENT DE NUIT & ESPACE PRIVÉ – SUISSE ROMANDE

ÉTABLISSEMENT DE NUIT & ESPACE PRIVÉ – SUISSE ROMANDE

Opportunité rare – établissement reconnu, entièrement aménagé et immédiatement exploitable

À remettre, pour raisons personnelles, établissement de nuit avec activité de bar et espaces privés, bénéficiant d’une implantation établie et d’une clientèle existante.

L’établissement dispose d’une surface généreuse d’environ 250 m² répartie sur deux niveaux, avec différents espaces d’exploitation, locaux privés, bureaux, sanitaires, cuisine et espaces annexes.

L’ensemble est entièrement aménagé et équipé, permettant à un repreneur professionnel de poursuivre l’activité sans investissement structurel majeur.

Le commerce bénéficie par ailleurs d’un bail commercial particulièrement intéressant, avec un loyer mensuel contenu au regard de la surface et de l’activité.

Une exploitation déjà établie

L’activité bénéficie de plusieurs années d’exploitation et présente un volume d’affaires significatif, avec plus de 500’000.- CHF de produits comptabilisés sur le dernier exercice disponible.
L’exercice 2025 montre par ailleurs une progression sensible de l’activité par rapport à 2024 ainsi qu’un retour à une exploitation bénéficiaire.

L’organisation actuelle offre encore différentes possibilités d’optimisation pour un repreneur actif disposant d’une bonne maîtrise de ce secteur.

Points forts

– Environ 250 m² sur deux niveaux
– Établissement entièrement aménagé et opérationnel
РActivit̩ de bar / ̩tablissement de nuit avec espaces priv̩s
РClient̬le existante et activit̩ ̩tablie
– Plus de CHF 500’000.- de produits comptabilisés en 2025
– Loyer net d’environ CHF 3’600.-/mois
РBail commercial de longue dur̩e
РStructure de charges mątris̩e
– Potentiel d’optimisation intéressant
– Reprise possible dans de bonnes conditions pour un professionnel du secteur

Prix et localisation exacte communiqués sur demande après qualification du candidat.

Compte tenu de la nature de l’activité et de la confidentialité souhaitée par la propriétaire, aucune information permettant d’identifier l’établissement ne sera communiquée avant un premier échange avec notre cabinet.

Dossier complet disponible pour acquéreur sérieux disposant des capacités financières et professionnelles nécessaires.