Pizzeria avec livraison et épicerie à vendre | Yverdon

À vendre – Pizzeria rentable et structurée | Emplacement stratégique

Opportunité concrète pour repreneur exigeant.

Établissement exploité avec succès depuis plus de 7 ans, générant un chiffre d’affaires stable d’environ CHF 350’000 par année, avec une activité parfaitement structurée et immédiatement opérationnelle.

L’affaire se distingue par un modèle hybride performant, combinant consommation sur place et livraison à domicile optimisée, permettant une exploitation fluide et rentable dès la reprise.

Prix récemment ajusté à CHF 195’000.–
Positionnement volontaire pour une vente rapide dans le cadre d’un nouveau projet entrepreneurial du propriétaire.

Points clés de l’exploitation

– Activité saine avec rentabilité démontrée – bilans disponibles- Organisation opérationnelle en place – reprise sans interruption- 2 véhicules de livraison inclus- 55 places assises (intérieur + terrasse)- Potentiel d’extension à environ 95 places via seconde terrasse- Pergola extérieure exploitables sur une large partie de l’année- Espace épicerie fine et bar déjà aménagés- Surface d’environ 160 m²

Conditions locatives

– Loyer : CHF 2’300.– / mois
Niveau particulièrement attractif au regard de la surface et du potentiel d’exploitation
Structure

– SARL existante incluse si besoin (historique de 7 ans)- Ensemble du matériel, mobilier et installations compris- Outil de travail immédiatement fonctionnel

Positionnement stratégique

Affaire idéale pour :

– Restaurateurs souhaitant une exploitation rentable sans phase de lancement- Entrepreneurs recherchant un cash-flow rapide- Investisseurs souhaitant une activité stable avec potentiel de développement (terrasse, volume, optimisation livraison)

Lecture intelligente de l’opportunité

Le prix réajusté reflète une volonté claire de céder dans des délais maîtrisés, sans remise en cause de la performance de l’établissement.

À ce niveau de valorisation, une partie significative de l’investissement est déjà couverte par :

– L’infrastructure complète- Le matériel- La clientèle existante- Le chiffre d’affaires récurrent

Dossier complet disponible sur demande (bilans, inventaire détaillé, structure d’exploitation).