Ouest-Lausannois – Kiosque à vendre

Ouest-Lausannois (Renens/Crissier) – Magnifique Kiosque avec coin épicerie à vendre

SITUATION

Kiosque historique, pignon sur rue avec visibilité maximale, situé à 5mn de la gare de Renens et du centre-ville de Crissier, dans un quartier résidentiel dense avec nombreuses commodités à proximité immédiate (écoles, habitations, etc.) Clientèle régulière et fidèle. Quartier en plein développement.

OUTILS DE TRAVAIL

– Lotterie, avec des revenus d’environ CHF 3500 à 4’000.-/mois
– Vente de tabac, e-cigarettes, vins, bières, café à l’emporter, etc.
– Coin épicerie avec produits de consommation usuelle
– Système de vidéosurveillance
– 1 place de parking privée
– 1 petite cuisine
– WC privé

POTENTIEL

Ce kiosque présente un gros potentiel car les familles, écoliers, ouvriers, etc. sont nombreux dans le quartier. Le développement du quartier amènera davantage de clientèle (vente de boissons, sandwiches, snacks, etc.)

L’ajout de la presse (marge de 20%) peut améliorer davantage le très bon CA.

DIVERS

Loyer très compétitif: CHF 1’300.- / mois.
Commissions loterie: env. CHF 3’000-4’000/mois (Forte attente d’augmentation une fois les travaux au Collège terminés, car les commissions s’élevaient entre 2’000 et 4’000frs par semaine auparavant
)
Revenus très intéressant de l’exploitant

A visiter sans tarder.