Joli Snack / BoulangerieGros de Vaud | Tea-Room – Emplacement Premium

À REMETTRE – Joli Snack / Boulangerie / Tea-Room – Emplacement Premium – Canton de Vaud

Opportunité rare au cœur d’une grande ville du canton de Vaud : charmant snack – boulangerie – tea-room idéalement situé sur une rue piétonne très fréquentée, en plein centre-ville.

L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1, avec une excellente visibilité, un flux piéton constant et une clientèle fidèle composée de résidents, employés de bureaux et visiteurs.

Le local

Surface totale d’environ 240 m²
140 m² de plain-pied (espace de vente, consommation sur place, production)
100 m² de sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, laboratoire, préparation, développement d’activités complémentaires ou concept annexe

Loyer attractif : CHF 4’000.– / mois, très intéressant au regard de la superficie et de l’emplacement
Possibilité d’exploiter une terrasse, véritable atout pour accroître le chiffre d’affaires
Local fonctionnel, bien entretenu et immédiatement exploitable.

Activité actuelle

Exploité comme boulangerie – tea-room

Offre de produits artisanaux, petite restauration et wraps naturels
Chiffre d’affaires actuel : env. CHF 25’000.– / mois
Mise en place récente d’un service de livraison aux entreprises de la région, activité à fort potentiel encore peu exploitée et facilement développable

Potentiel de développement

Augmentation du chiffre d’affaires via :
Développement du service B2B (livraison en entreprise, plateaux, abonnements)
Extension des horaires
Mise en valeur de la terrasse
Élargissement de la carte (brunch, concepts healthy, coffee shop, restauration rapide qualitative, etc.)
Possibilité de reprendre le concept existant, reconnu et apprécié, ou d’implanter un nouveau concept selon votre stratégie.

Conditions de vente

Prix de vente : CHF 130’000.–
Prix négociable pour offre sérieuse avec un paiement de la majeure partie du prix négocié.

Affaire idéale pour professionnel de la restauration, couple ou investisseur, souhaitant reprendre un commerce clé en main avec un fort potentiel d’évolution dans un emplacement stratégique.

Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.