Genève | Restaurant à vendre

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – RESTAURANT ICONIQUE AU CŒUR DE LA RIVE DROITE

Opportunité rare sur le marché genevois.

Situé sur LE point central d’un quartier très animé de la rive droite, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant tout au long de la journée et de la soirée.

– Emplacement incontournable, très en vue, à fort passage
– Architecture originale avec superbes baies vitrées
– Luminosité exceptionnelle, du matin au soir
– Atmosphère vivante, idéale pour capter une clientèle continue.

Un outil de travail complet, pensé pour performer immédiatement :

– Surface restaurant : 136 m²
– Grande cuisine entièrement équipée
– Four à pizza
– Piano à gaz
– Chambre froide
– Espaces de stockage fonctionnels
– Bar spacieux et salle principale lumineuseAtout majeur : salle de banquet indépendante

Un espace séparé pouvant être privatisé pour :

– événements privés
– anniversaires
– repas d’entreprise
– soirées→ générateur de chiffre d’affaires complémentaire à fort potentiel

Accessibilité optimale :

– Arrêts TPG à moins de 10 mètres
– Nombreuses places de stationnement (zone bleue) à proximité immédiateAucun travaux à prévoir

L’établissement a été entièrement refait récemment :

– sols
– murs
– mobilier

… soit une exploitation immédiate possible, sans investissement supplémentaire

Bonus extrêmement rare : logement attenant

– Appartement 3 pièces – 70 m²
– Fonctionnel et directement lié à l’exploitation
– Bail séparé mais indissociable du restaurant

Conditions locatives :

– Loyer restaurant : CHF 4’200.-
– Loyer appartement : CHF 1’600.-

Un emplacement. Une visibilité. Un potentiel.

À saisir rapidement, car ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.