A vendre PACK EXCLUSIF Restaurant + Pub + Discothèque VAUD

Annonce PACK EXCLUSIF

Restaurant + Pub + Discothèque

Ensemble unique à reprendre – Restaurant, Pub et Discothèque

Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou exploitant ambitieux

Nous proposons à la vente un ensemble horeca rare en Suisse romande, regroupant trois établissements complémentaires situés à quelques pas l’un de l’autre :

– Un restaurant premium bénéficiant d’un emplacement exceptionnel
– Un pub moderne avec snack
– Une discothèque entièrement rénovée et insonorisée

Cet ensemble permet
d’exploiter un concept complet de restauration et nightlife, avec un potentiel de synergies extrêmement intéressant.

1.) Restaurant – Emplacement exceptionnel

Établissement premium situé face à un monument historique emblématique.

– Surface totale : plus de 300 m²
– 80 places intérieures
– 100 places en terrasse
– Chiffre d’affaires annuel : env. CHF 2’100’000
– Loyer : CHF 9’700 / mois
– Terrasse : CHF 2’000 / an

L’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle, locale et touristique.

2.) Pub & Snack Bar

Établissement moderne offrant une atmosphère conviviale.

– Surface totale : env. 180 m²
– Terrasse aménagée exploitable toute l’année
– Chiffre d’affaires annuel : env. CHF 600’000

Investissements importants réalisés dans l’aménagement et l’équipement.

3.) Discothèque

Discothèque située au sous-sol du pub, entièrement rénovée et insonorisée.

– Investissements : plus de CHF 400’000
– Exploitation actuelle : vendredi et samedi
– Chiffre d’affaires : env. CHF 300’000

Licences actuelles :
Bar : 06h00 – 00h00Discothèque : 17h00 – 05h00

Investissements réalisés :

Le propriétaire actuel a investi plus de CHF 900’000 dans la rénovation et la modernisation des établissements.

L’ensemble est clé en main et prêt à l’exploitation immédiate.

Chiffre d’affaires global

Restaurant : CHF 2’100’000Pub & Snack : CHF 600’000Discothèque : CHF 300’000
CA total : env. CHF 3’000’000

Un concept extrêmement rare

Cet ensemble permet de développer un concept complet unique dans la région :

Restaurant gastronomique ou premium
Pub convivial
Discothèque / nightlife

Avec de nombreuses possibilités :

événements
afterwork
soirées à thème
privatisations
synergies entre les établissements

Confidentialité

Pour des raisons de confidentialité et de protection du personnel en place, les informations détaillées seront communiquées uniquement après présentation d’un projet sérieux et signature d’un accord de confidentialité.

Dossier complet disponible sur demande