À vendre – Bar de loisirs clé en main avec billards, terrasse possible

À vendre – Bar / Club de loisirs avec billards – Emplacement premium au cœur d’une ville
Opportunité rare !
Charmant bar / club de loisirs idéalement situé en plein centre d’une ville importante du Gros-de-Vaud, sur une rue piétonne très fréquentée.

Le local, d’une superficie d’environ 250 m², se trouve au 1er étage et offre un cadre chaleureux et convivial.
Il est actuellement exploité comme bar renommé pour ses cocktails et grand choix de bière ainsi que club de billard, avec organisation régulière de tournois, mais présente un fort potentiel de développement.

Équipements inclus

4 billards professionnels
Jeux de fléchettes
Baby-foot
Jeux de société (échecs, etc.)
Bar entièrement équipé
Tout l’inventaire est inclus dans le prix de vente (liste détaillée fournie aux candidats sérieux).

Atouts majeurs

Emplacement central et stratégique
Possibilité d’installer une terrasse sur la rue piétonne principale
Concept existant avec clientèle fidèle
Fort potentiel de redynamisation : élargissement des horaires, événements, afterworks, bar à thème, retransmissions sportives, etc.
Convient aussi bien à un professionnel qu’à un investisseur motivé

Conditions

Loyer mensuel : CHF 4’350.–
Vente réservée aux candidats sérieux disposant des fonds nécessaires

Dossier complet et informations supplémentaires sur demande, après premier contact.