Lausanne – Take-Away-Café 9places proche Gare à vendre

Lausanne – Take-Away & Café 9 places avec petite terrasse idéalement situé à 2 min de la Gare

UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE LAUSANNE

À saisir ! Charmant take-away avec espace café, idéalement située à seulement 2 minutes de la Gare de Lausanne, sur un axe bénéficiant d’une excellente fréquentation et d’une belle visibilité.

Grâce à son emplacement stratégique, l’établissement profite d’un environnement dynamique composé de nombreux bureaux, commerces et activités, offrant un passage régulier et un réel potentiel commercial.

UN ESPACE ÉLÉGANT ET PRÊT À EXPLOITER

Le commerce séduit par son aménagement moderne, soigné et contemporain. Le mobilier, de très bonne qualité, est en excellent état et permet une exploitation immédiate du concept actuel.

L’établissement comprend notamment :

un espace café convivial avec petite terrasse ;
une belle vitrine design, idéale pour mettre en valeur les produits ;
un plan de travail fonctionnel ;
un réfrigérateur ;
un évier ;
un agencement optimisé et agréable.

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou pour un entrepreneur souhaitant se mettre à son compte.

Le concept actuel peut être repris tel quel ou développé en fonction du projet de l’acquéreur. Plusieurs possibilités d’évolution sont envisageables, notamment :

Pâtisserie • Café • Snacks • Sandwichs • Produits à emporter • Petite épicerie

L’emplacement, la visibilité et la configuration du commerce permettent d’envisager de belles perspectives de développement du chiffre d’affaires avec une offre adaptée à la clientèle du secteur.

Loyer : CHF 2’050.– / mois

LES POINTS FORTS

✔ À seulement 2 minutes de la Gare de Lausanne
✔ Emplacement central et très visible
✔ Axe à forte fréquentation
✔ Nombreux bureaux et commerces à proximité
✔ Aménagement moderne et soigné
✔ Mobilier et équipements en très bon état
✔ Concept immédiatement exploitable
✔ Potentiel d’élargissement de l’offre

Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce attractif dans un emplacement privilégié à Lausanne.

À VISITER SANS TARDER

Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.