Ouest-Lausannois – Magnifique Kiosque à vendre

Ouest-Lausannois (Renens/Crissier) – Magnifique Kiosque avec coin épicerie à remettre

SITUATION
Kiosque historique, pignon sur rue avec visibilité maximale, situé à 5mn de la gare de Renens et du centre-ville de Crissier, dans un quartier résidentiel dense avec nombreuses commodités à proximité immédiate (écoles, habitations, etc.) Clientèle régulière et fidèle. Quartier en plein développement.

OUTILS DE TRAVAIL
– Lotterie, avec des revenus d’environ CHF 4’000.-/mois
– Vente de tabac, e-cigarettes, vins, bières, café à l’emporter, etc.
– Coin épicerie avec produits de consommation usuelle
– Système de vidéosurveillance
– 1 place de parking privée
– 1 petite cuisine
– WC privé

POTENTIEL
Ce kiosque présente un gros potentiel car les familles, écoliers, ouvriers, etc. sont nombreux dans le quartier. Le développement du quartier amènera davantage de clientèle (vente de boissons, sandwiches, snacks, etc.)

L’ajout de la presse (marge de 20%) peut améliorer davantage le très bon CA.

DIVERS
Loyer très compétitif: CHF 1’300.- / mois.
Chiffres d’affaires: env. CHF 700k/an (en comptant 6 semaines de fermeture annuelle pour les vacances)
Commissions loterie: env. CHF 4k/mois
Revenus très très intéressant de l’exploitant

A visiter sans tarder.